| Südafrika Garden Route Western Cape Immobilie Kauf Luxusvilla am Meer, Pool, möbliert / EfG 5813-K |
| Exposé / Offer: |
5813-K |
| Stadt / City, Town: |
6560 Wilderness | | Provinz: | Western Cape | | Gebiet / Region: | Garden Route |
| Land / Country: |
Südafrika Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
325 m² |
| Nutzfläche / Surface: |
450 m² |
| Grundstück / Property: |
800.00 m² |
| Baujahr / Construction: |
2005 |
| Kaufpreis / Price: |
8.500.000 ZAR
(ca. 1.213.000 CHF) |
| Provision / Commission: |
Frei / www.suedafrika-immo.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
Direkt am Meer, 20 km zum Flughafen, George 17 km, Schule und Kiga 15 km, Autobahn 10 km, Hauptstraße 500 m, Kapstadt 450 km.
Wilderness liegt inmitten von herrlicher Landschaft, eingebettet zwischen zahlreichen Seen, einer Lagune, Dünen, einem schier endlosen Traumstrand und den Outeniqua-Bergen. Nur 15 km von George mit seinem örtlichen Flughafen entfernt ist Wilderness auch auf der N 2 gut zu erreichen. Die meisten Touristen durchqueren es zumindest auf der Fahrt von Port Elisabeth in Richtung Kapstadt oder umgekehrt. Wilderness ist ein attraktiver Urlaubsort, zentral an der Garden Route gelegen und als Übernachtungsort für zahlreiche Tagesausflüge bestens geeignet. Das Zentrum von Wilderness liegt direkt an der N 2 und ist mehr als überschaubar. Der Ort teilt sich durch die Fernstraße quasi in zwei Hälften, ein kleiner Teil der Häuser und Hotels liegt direkt am Strand auf den Dünen, der andere Teil reiht sich auf der Landseite der N2 auf beiden Seiten der Lagune entlang. Zur bergigen Landseite der Lagune säumen dichte Wälder mit zahlreichen Erikaarten, Farnen, Milkwood Trees, Orchideen und Proteen den Ort. Oberhalb von Wilderness gibt es in den Bergen einen Aussichtspunkt, der Map of Afrika genannt wird. Ein weiter Aussichtspunkt ist der berühmte Dolphins Point, ein Stück hinter dem Ortsende in Fahrtrichtung George. Fast ganzjährig kann man - mit etwas Glück - Delphine beobachten.
Wilderness ist umgeben von Wasser und ein echtes Traumziel für alle Wasseratten, Kanuten und Wasservögel-Liebhaber. Die entlang der Gartenroute gelegenen kilometerlangen, einsamen Strände gehören sicher zu den schönsten des Landes. Und der 8 Kilometer lange, weiße Sandstrand von Wilderness ist dabei sicherlich einer der Superlative. Das warme Wasser des Indischen Ozeans ist gut zum Baden geeignet, nur der Wind und die Gischt können das Badevergnügen bei unruhiger Wetterlage manchmal trüben.
Wilderness Nationalpark: Im Osten von Wilderness, parallel zur Eisenbahnstrecke liegt der 2.612 ha große Wilderness National Park. Naturliebhaber fühlen sich hier wie im siebten Himmel. Vogelbeobachter können nach verschiedenen Arten Ausschau halten, zwischen 5.000 und 24.000 Tiere halten sich hier auf. 230 Arten wurden registriert, darunter 79 der 95 südafrikanischen Wasservogelarten.
Die Kriminalitätsrate steigt in der ganzen Welt, wie auch in Südafrika. Wilderness ist davon nicht betroffen es gibt einfachere und bessere Gelegenheiten für Diebe. An der Garden Route ist das Klima ausgesprochen mild, die Niederschläge sind mehr über das ganze Jahr verteilt. Die regenärmsten Monate sind Juni und Juli. Die Wassertemperaturen betragen durchschnittlich 17ºC, im Sommer Werte von 20ºC und darüber. | | Beschreibung / Description: |
In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!!
Deutsche Betreuung vor Ort.
Exklusive und komplett möbliert Villa am Meer von zu verkaufen.
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung ZAR zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EUR als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
|
| Ausstattung / Fittings: |
4 Schlafzimmer und 4 Bäder
2 Wohn-Esszimmer
2 sep. WC
1 Küche
1 Büro
EG: 150 qm Wohnfläche
OG: 175 qm Wohnfläche
Nutzfläche: 450 qm gesamt
Garage für 4 Autos
Teppichböden, Fliesen, 2 Kamine
Marmor Arbeitsplatten in der Küche
Marmor Ablagen im allen Bädern
Whirlpool und Swimmingpool |
| Sonstiges / Other: |
In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!!
Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Umsatzzahlen werden erst vor Ort und mit Einverständnis der Verkäufers, sowie nach Vorlage eines Kapitalnachweises weitergegeben. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut. Kommunikation in Deutsch oder Englisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
vorheriges Angebot
;)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)