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Marketing:
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Position:
In der schönsten Region Chiles, im Seengebiet umgeben von Nationalparks, Kristallklare Seen, aktive Vulkane liegt die Ortschaft Pucon. Pucon gehört zu den wichtigsten Touristikorte Chiles. Durch seine hunderttausenden internationalen Besuchern hat sich Pucon in den letzten 10 Jahren zu einen sehr wichtigen Wirtschaftszentrum entwickelt. Seine Einwohnerzahlen haben sich innerhalb von 10 Jahren verdoppelt.Pucon gehört wohl zu den internationalsten Orte in Chile.
Die Anbindung ist sehr gut, ca. 15 min zur nächsten Stadt die ca. 20.000 Einwohner hat. Zum Regionalflughafen ist es ca. 1 h 45 min. Am Ort ist eine deutsche Schule, eine englische Schule und eine Walldorfschule vorhanden. Das Objekt ist als Ausgangspunkt für Outdooraktivitäten ideal geeignet, für Rafting, Reittouren, Skitouren, Thermalbädern und zu ausgedehnten Wandertouren.
Description:
Liebhaber und Renditeobjekt
Das Hotel ist sehr gut im internationalen Markt aufgestellt. Man arbeitet mit Reiseagenturen, auch im deutsch-, englisch- und spanisch sprachigen Raum zusammen. In verschiedenen Reisekatalogen vertreten und in mehr als 20 Reiseführen zum Teil sehr ausführlich und lobenswert erwähnt! Die Zimmerpreise bewegen sich zwischen 70,00 und 125,00 EUR die Nacht. Man bietet Zimmerklassen an von Standard, Superior und Suiten. Das Restaurant hat einen sehr guten Ruf. Bietet gehobene Küche an. Das Grundstück wäre auch geeignet für einen Golfplatz und zur Anpflanzung von Bluebeeries, Haselnüssen, etc. Zudem mit dem hauseigenen Wasserrecht ist es möglich eine Wellnessanlage zu erbauen oder auch für ein Kursanatorium wäre es gut geeignet.Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Fittings:
Das Objekt ist aufgeteilt in einer 20 ha großen Farm.
Baujahr des Objektes: 1998 bzw. Erweiterung 2006
Zur Farm zählt:
1 Wohnhaus (150 qm teilweise neu renoviert)
1 Personalhaus ( 90 qm), bzw. Ställe
- Wasseranschluss, Stromanschluss, Gasanschluss, Telefon, Internet
- Zentralheizung, die betrieben werden kann mit Gas oder Holz
- eigenes Wasserrecht, (15 Liter/Sek.)
- Wasserturbine mit ca. 2,5 kw, die ausbaufähig wäre bis zu 20 - 25 kw
- Gemüsegarten mit organischem Anbau für das Restaurant
- Obstgarten organisch angebaut (Kirschen, Zwetschgen, Pfirsich, Apfel, Birnen, Himbeeren, Erdbeeren, Blaubeeren, Stachelbeeren, Haselnüsse)
- Rinder und Schafmast
- Auf dem Grundstück sind alle Stromleitungen unterirdisch angelegt
2. Hotel mit ca 1 ha Grund
- 5 Standard Doppelzimmer (jeweils ca 20qm)
- 5 Superior Doppelzimmer (jeweils ca 25qm)
- 2 Suiten Doppelzimmer (jeweils 50qm)
- Ferienwohnung mit 65qm mit 2 WC
- alle Zimmer haben WC in Suite
- Restaurant mit 45 Sitzplätzen
- Restaurantküche komplett eingerichtet
- Kaminzimmer
- Massive Bauweise mit viel Holz versehen
Conditions:
Offers: All figures are subject to change without obligation or liability. They are based on the seller's information and may be inspected. Subject to prior sale. Offers are given in local currency or U.S. dollars and vary depending on the course. In all specified additional Euro an approximate price. Acquisition in the local currency, U.S. dollars or Euros.
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a. purchase of a company such as AG / GmbH / SA in the share deal.
b. Purchase of other property of the seller, as available.
c. Purchase of shares / interest / hire purchase etc.
d. payment of the purchase price with final payment later.
e. All replacement transactions, such as exchange, etc.
f. contract to lease instead of purchase. Net commission 3 month.
g. contract with a condition precedent or regulation.
h. acquisition not interested, but about spouses, relatives or other caregivers.
i. In-causality as sufficient for claim in business with EFG-community partners.
j. Transactions within 3 years. The period begins on the date of the offer.
Commission rate: is indicated per offer / contract information and adapted to country-specific. In some countries, free of commission. Payment of fees is due 10 days from receipt of invoice.
Various: agreements and assurances, which differ from the terms must be in writing. Of performance and jurisdiction is the EfG seat. The inadmissibility of any provision shall not affect the validity of the remainder. In place of ineffective regulations may connect legal regulations. EfG is also for the seller as a broker / consultant with or without pay. 01-2010
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