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маркетинг:
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расположение:
ca. 43 m.ü.M.
Das neuerbaute Anwesen liegt in Abra de Perdomo, im Departamento Maldonado an der Atlantikküste. Die bekannten Orte Punta del Este, La Barra, José Ignacio mit ihren traumhaften Stränden sind in 20 Autominuten erreichbar. Ebenso bietet die zentrale aber absolut ruhige Lage einen guten Anschluss an Piriapolis, Maldonado, Laguna del Sauce und Pueblo Eden. Die Stadt San Carlos liegt nur ca. 8 km entfernt. Schulen (alle Formen) befinden sich in 5-9 km Entfernung, der Flughafen Laguna del Sauce International Airport liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Alle Dinge für den täglichen Bedarf können in 4-10 km Umkreis erworben werden.
описание:
Einzigartiges neues Traumhaus in idyllischer Umgebung mitten in wunderschöner Hügellandschaft nahe Punta del Este. Das individuell gestaltete Anwesen besitzt insgesamt. eine Wohn- und Nutzfläche von 420 qm. Der großzügig gestaltete Gebäudekomplex umfasst Haupthaus (mit separatem Gästetrakt), und Nebengebäude, aufgeteilt in 2 Galpone und einem Angestelltenbereich. Das Haupthaus besitzt eine Wohnfläche von 230 qm. Die Nebengebäude sind insgesamt 130 qm groß.
Bei der durchdachten Planung wurde Wert auf hochwertige und solide Bauausführung gelegt. Hier u.a. anzuführen ist die erfolgreich umgesetzte optimale Ausrichtung des Gebäudekomplexes, der für größtmögliche Energieeffizienz sorgt. Das komplette Haupthaus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, Böden sind in Naturstein. Das Anwesen verfügt über einen modernen, großzügigen Grundriss mit offenem Raumprogramm. Zahlreiche Fensterelemente, viele auch bodentief ausgeführt und zu allen Seiten des Hauses angeordnet, sorgen für sehr viel Licht und spektakuläre Aussichten.
Besonders hervorzuheben sind die riesigen Panoramafenster im Wohn- und Kaminzimmer, die einen fantastischen Blick auf die atemberaubende Landschaft ermöglicht. Hier wird gerade auch am Abend der Blick nach draußen auf den Sternenhimmel zum traumhaften Erlebnis. Bei der Errichtung des Gebäudes und der Außenanlagen wurde besonders auf Individualität und Schaffung von Privatsphäre wertgelegt.
Um das Haus befinden sich mehrere Terrassenbereiche, die Außenanlagen wurden umfangreich und aufwändig bepflanzt. Auf dem Grundstück finden sich weiterhin ein sehr großer See (ca. 450qm) und ein zweiter kleinerer Teich. Der große Poolbereich wurde qualitativ hochwertig in Beton ausgeführt, die Oberflächen keramisch belegt.
оборудование:
Das Haus verfügt über ein komplett eingerichtete Einbauküche. Dort finden sich auch Einbauschränke ( komplett plan in die Wände integriert) in einer Breite von von insgesamt 5 Metern und über 2,50 Meter Höhe. Das Haupthaus verfügt über einen Haupt-und einen Nebentrakt (Gästetrakt). Die Bäder (en suite) sind komplett mit Waschtischen nach Maß, ebenerdige Dusche, WC, Bidet ausgestattet. Das Bad im Haupthaus besitzt zusätzlich noch ein grosses Wannenbad mit tollem Ausblick durch ein eigens für diesen Bereich angelegtes breites Panoramafenster. Ein grosser in die Wand integrierter Einbauscharnk schafft auch hier viel Stauraum.
Das Haus wurde komplett aufwendig in Naturstein gefliesst. Es verfügt über Fussbodenheizung und einen zusätzlichen grossen bodentiefen offenen Kamin.
Das Grundstück wird momentan zur Selbstversorgung genutzt, ein grosses Gewächshaus befindet sich auf dem Grundstück. Dort werden zur Zeit Tomaten, Salat, Gurken, Zucchini, Zwiebeln, Ruccola, Radies, Blumenkohl, Broccoli und vieles mehr geerntet. Es wurden zahlreiche Neupflanzungen getätigt. Viele verschiedene Baumarten, auch Osbt-und Citrusfüchte. Der derzeitige gute Conneat- Wert (Bodenwert) beträgt 105, da aber der Boden vor Kauf extensiv als Kuhweide fungierte, dürfte sich nach jetzigem Stand auch die Bodenqualität weiter deutlich verbessert haben.
условиями:
Условия для покупателей, приобретающих имущество: Посмотрите здесь: Компании с условиями
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